Głos Szczeciński - ogłoszenia
Kurier Szczeciński - ogłoszenia
Rzeczpospolita - ogłoszenia
Gazeta Wyborcza - ogłoszenia
Dziennik Gazeta Prawna - ogłoszenia
Agencja reklamowa Anonspress

Urzędy - ogłoszenia

Wytwórnia Sprzętu Komunikacyjnego – Poznań Sp. z o. o. OGŁASZA PRZETARG NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PRZY ULICY UNII LUBELSKIEJ 3 W POZNANIU
2020.06.18
Wytwórnia Sprzętu Komunikacyjnego – Poznań Sp. z o. o.
ul. Unii Lubelskiej 3, 61-249 Poznań
KRS 0000038010, NIP: 7822049929, REGON: 631156972
Kapitał zakładowy: 42.780.616,00 zł
Tel. 61 8783 200, fax: 61 8793 301
www.wsk-poznan.com.pl; e-mail: wsk@wsk-poznan.com.pl
 
OGŁOSZENIE
 
O PRZETARGU PISEMNYM NIEOGRANICZONYM
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PRZY ULICY UNII LUBELSKIEJ 3 W POZNANIU
WSK-Poznań Sp. z o. o. z siedzibą w Poznaniu przy ul. Unii Lubelskiej 3 (dalej zwane „WSK”) ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek gruntu oznaczonych numerami 5/4; 6/11; 2/2; 1/9; 27/11 oraz prawa własności posadowionych na tych działkach budynków, budowli i urządzeń, dla których Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr PO2P/00246789/1. Wymienione wyżej działki i budynki, budowle i urządzenia są oferowane do sprzedaży jako jedna całość i w dalszej części tekstu zwane są „nieruchomość”.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość położona jest w Poznaniu, obręb 14, 15 przy ul. Unii Lubelskiej 3. Na nieruchomość składa się siedem działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi:
5/4       o powierzchni -           7912 m2
6/11     o powierzchni -           3648 m2
2/2       o powierzchni -           2217 m2
1/9       o powierzchni -           9051 m2
27/11  o powierzchni -               14 m2
Powierzchnia ogółem  -         22 842 m2
Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości, do dnia 05.12.2089 r., jest WSK. Na działce 1/9 znajduje się 8–kondygnacyjny budynek biurowy o pow. użytkowej 3 726 m2, budynek ETO o pow. użytkowej 885 m2, budynek wartowni i wiaty rowerowej o pow. użytkowej 444 m2 (w tym powierzchnia wiaty 300 m2; powierzchnia wartowni 144 m2). Na działkach 2/2 i 6/11 znajduje się budynek portierni o pow. użytkowej 25 m2. Właścicielem budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności jest WSK. Wokół budynków znajduje się zagospodarowana zieleń, parking na samochody, utwardzone place. Sąsiedztwo stanowi w większości zabudowa mieszkalna wielorodzinna, a w mniejszej części obiekty produkcyjne i usługowe.  Budynek posiada funkcje mieszane: biurowe, usługowe, magazynowe. Część pomieszczeń nie jest aktualnie użytkowana.  Stan techniczny budynku biurowego jest dobry – nie zagraża bezpieczeństwu i nadaje się do użytkowania zgodnie z przeznaczeniem.
Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jako teren zabudowy usługowej (bank, biura, hotel, gastronomia) lub obiektów produkcyjnych, baz, składów lub magazynów, garaży podziemnych lub nadziemnych jednokondygnacyjnych lub wielokondygnacyjnych, parkingów i placów manewrowych. Maksymalna powierzchnia zabudowy 50% działki, wysokość budynków nie większa niż 25 m. Dojazd do nieruchomości jest możliwy utwardzoną asfaltem ulicą Unii Lubelskiej, wzdłuż której biegnie linia tramwajowa.


HIPOTEKA
Oferowane nieruchomości były obciążone hipoteką przymusową na rzecz ZUS. W styczniu br. WSK otrzymało zgodę ZUS na wykreślenie hipoteki.  Złożony został wniosek do Sądu Rejonowego Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, o wykreślenie hipoteki. Na dzień sporządzania niniejszego Ogłoszenia o Przetargu Sąd Rejonowy nie wykreślił jeszcze z Ksiąg Wieczystych hipoteki ZUS. Dokumenty związane z wykreśleniem hipoteki ZUS są do wglądu w siedzibie WSK.
 
SŁUŻEBNOŚCI
Przez działki numer 5/4 i 6/11 przechodzi obecnie droga łącząca ulicę Obodrzycką i ulicę Unii Lubelskiej. Droga ta jest ogólnodostępna i ma charakter publiczny. WSK złożyło wniosek do Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ o wydzielenie tej drogi.  Z istnienia tego pasa drogowego wynika służebność przejazdu i przechodu działki 5/4 na rzecz sąsiedniej działki 5/1 należącej do Spółdzielni Piekarniczo-Cukierniczej „Fawor”, w celu umożliwienia dojazdu do SPC Fawor od ulicy Unii Lubelskiej. Po wydzieleniu drogi łączącej ulice Unii Lubelskiej z Obodrzycką oraz drogi dojazdowej do WSK planowane jest ustanowienie służebności przejazdu i przechodu na drodze łączącej ulice Unii Lubelskiej z Obodrzycką na rzecz drogi dojazdowej do WSK. Po wydzieleniu obu dróg Kupujący nieruchomość zobowiązuje się do ustanowienia powyższej służebności. Zobowiązanie to stanowi część umowy sprzedaży nieruchomości.
Z biurowca WSK do salonu samochodowego Auto Handel Centrum Grupa Cichy przebiega kabel energetyczny po ziemią. Wynika stąd służebność gruntowa nieruchomości na rzecz sąsiednich działek należących do Auto Handel Centrum Grupa Cichy.
 
WYDZIELENIE DROGI DOJAZDOWEJ Z OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI
WSK złożyło wniosek do Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ o wydzielenie drogi dojazdowej do WSK z działek nr 27/11; 2/2; i 6/11. Przewidziana do wydzielenia droga stanowi 1/14 powierzchni nieruchomości oferowanej do sprzedaży. Po wydzieleniu drogi Kupujący nieruchomość zobowiązuje się do odsprzedaży WSK tej drogi za 1/14 ceny sprzedaży nieruchomości. Zobowiązanie to stanowi część umowy sprzedaży nieruchomości.
I.             INFORMACJE O PRZETARGU
Przetarg toczy się w oparciu o przepisy kodeksu cywilnego i niniejsze ogłoszenie.
Każdy zainteresowany kupnem nieruchomości, pod warunkiem wpłaty wadium, może złożyć ofertę pisemną.
Cena wywoławcza (minimalna jaka może zostać zaoferowana) wynosi: 13 600 000,00 zł (słownie złotych: trzynaście milionów sześćset tysięcy 00/100) netto.
 
Termin składania ofert: 8 lipca 2020 r. g. 10.00.
Termin otwarcia ofert: 8 lipca 2020 r. g. 12.00.
 
Na stronie internetowej https://www.wsk-poznan.com.pl/przetarg umieszczone zostały:
a)      Formularz oferty
b)      Projekt umowy sprzedaży nieruchomości.
Dodatkowe informacje (np. operat szacunkowy, protokoły przeglądów, ekspertyzy, projekty, decyzje, pozwolenia) dotyczące nieruchomości są dostępne do wglądu w siedzibie WSK. W celu uzyskania do nich dostępu należy skontaktować się telefonicznie pod numerem 532 720 995 lub mailowo na adres: przetarg@wsk-poznan.com.pl
WSK zachęca także do dokonania oględzin nieruchomości (nie później niż do dnia 7 lipca 2020 r. w godzinach 8.00–16.00), jak również przewiduje udzielenie pełnomocnictw niezbędnych do zapoznania się z aktami księgi wieczystej. Ponadto zainteresowani mogą wnosić pytania dotyczące nieruchomości i procedury przetargowej. W sprawie oględzin i pytań należy kierować zapytanie/wniosek na adres przetarg@wsk-poznan.com.pl nie później niż do dnia 7 lipca 2020 r.
WSK przewiduje ujawnienie na stronie internetowej https://www.wsk-poznan.com.pl/przetarg treści pytań (bez ujawniania tożsamości podmiotu zainteresowanego) oraz odpowiedzi na pytania, o ile uzna, że pytania dotyczą zagadnień o charakterze ogólnym i mogą mieć wpływ na cenę sprzedaży nieruchomości.
1.      Zaleca się złożenie oferty na przygotowanym formularzu oferty (udostępnionym na stronie internetowej: https://www.wsk-poznan.com.pl/przetarg). W przypadku złożenia oferty bez wykorzystania formularza należy zamieścić w niej oświadczenia i informacje wymagane treścią formularza.
2.      Wraz z ofertą należy złożyć dokumenty wykazujące uprawnienie osoby podpisującej ofertę do reprezentowania oferenta. Dokumenty te należy złożyć w odpowiedniej formie (oryginał lub kopia potwierdzona notarialnie).
3.      Oferty należy złożyć w dokładnie zaklejonej, nieprzejrzystej kopercie tak, aby uniemożliwić zapoznanie się z treścią oferty bez naruszenia koperty.
4.      Oferty należy składać w siedzibie WSK - Poznań Sp. z o. o., ul. Unii Lubelskiej 3 w Poznaniu, w pokoju 205 biurowca (Biuro Zarządu) do dnia 8 lipca 2020 r. g. 10.00.
5.      Na kopercie należy umieścić dane oferenta oraz adnotację:
Oferta w przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ulicy Unii Lubelskiej 3 w Poznaniu.
Nie otwierać przed 8 lipca 2020 r. godz. 12.00.
6.      Termin związania ofertą wynosi 90 dni, przy czym pierwszym dniem tego terminu jest dzień otwarcia ofert.
7.      Przygotowanie i złożenie oferty następuje na koszt oferenta, WSK nie zwraca kosztów udziału w przetargu.
8.      Otwarcie ofert nastąpi dnia 8 lipca 2020 r. o godz. 12.00 na Sali 207 biurowca. Otwarcie jest jawne dla oferentów. W celu wzięcia udziału w otwarciu ofert należy przesłać wniosek zawierający wskazanie nie więcej niż dwóch osób na adres przetarg@wsk-poznan.com.pl nie później niż do dnia 7 lipca 2020 r.
9.      Przed otwarciem ofert prowadzący przetarg (Przewodniczący Komisji Przetargowej) poda liczbę złożonych ofert i stwierdzi brak ich naruszenia. Po otwarciu ofert Komisja sprawdzi oferty pod względem formalnym, oraz czy wniesiono wadium w należytej wysokości i formie. Następnie prowadzący przetarg poda firmę oferenta i oferowaną cenę.
1.    Wadium musi być wniesione przed upływem terminu na złożenie ofert. Wadium wynosi 500 000,00 zł (słownie złotych pięćset tysięcy 00/100). Oferty niezabezpieczone wadium nie są rozpatrywane.
2.    Wadium może być wniesione przelewem na rachunek PKO BP nr 97102040270000120200320044. O terminie wniesienia wadium rozstrzyga chwila uznania rachunku WSK. W tytule przelewu należy wpisać:
„Wadium NAZWA OFERENTA w przetargu na sprzedaż nieruchomości”.


 
 
3.      Dopuszcza się również wniesienie wadium w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej. W takim przypadku oryginał gwarancji należy złożyć wraz z ofertą. Dokument gwarancji musi zabezpieczać interesy WSK na poziomie skuteczności takim jak wadium wniesione przelewem, w szczególności:
-        dokument musi zawierać stwierdzenie, że stanowi zabezpieczenie zapłaty wadium w przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ulicy Unii Lubelskiej 3 w Poznaniu na rzecz WSK - Poznań Sp. z o.o. jako beneficjenta gwarancji,
-        dokument musi przewidywać, że wypłata nastąpi na pierwsze pisemne żądanie zapłaty skierowane do gwaranta, w którym beneficjent stwierdzi, że zachodzą podstawy zapłaty i które nie musi być uzasadnione ani potwierdzone jakimikolwiek dowodami zasadności żądania,
-        dokument musi zawierać stwierdzenie, że zobowiązanie gwaranta jest nieodwołalne,
-        wypłata wadium nie może być uzależniona od jakiegokolwiek warunku; dopuszcza się jedynie weryfikację autentyczności podpisów osób reprezentujących WSK przez notariusza lub bank prowadzący rachunek WSK,
-        termin ważności gwarancji, rozumiany jako termin, w ciągu którego może zostać skierowane żądanie zapłaty, należy oznaczyć jako okres od dnia otwarcia ofert do końca terminu związania ofertą,
-        akceptuje się jedynie gwarancje wystawione przez podmioty z siedzibą w Polsce i przewidujące złożenie żądania zapłaty na terytorium Polski.
4.      Po wyborze oferty najkorzystniejszej WSK niezwłocznie zwróci wadium oferentom, których oferty nie zostały wybrane. Wadium wniesione przez wybranego oferenta zostanie zarachowane na poczet ceny, a jeżeli wadium było złożone w formie gwarancji, dokument gwarancji zostanie zwrócony po zapłaceniu ceny. Wadium wniesione przelewem zwracane jest bez odsetek.
5.      Wadium przepada na rzecz WSK jeżeli oferent, którego oferta zostanie wybrana, uchyla się od zawarcia umowy, w tym nie uiści ceny w wyznaczonym terminie, nie dopełni formalności niezbędnych do zawarcia umowy lub zawarcie umowy stanie się niemożliwe z innych przyczyn leżących po stronie oferenta.
 
1.    Postępowanie przetargowe prowadzi trzyosobowa Komisja Przetargowa.
2.    Skład Komisji Przetargowej powołuje Zarząd WSK spośród pracowników Spółki.
3.    Zarząd WSK wyznacza przy tym Przewodniczącego i Sekretarza Komisji Przetargowej.
4.    Do udziału w pracach Komisji Przetargowej mogą być zaproszeni eksperci i rzeczoznawcy.
5.    Pracami Komisji kieruje jej Przewodniczący.
6.    Złożenie jednej ważnej oferty wystarcza do odbycia przetargu.
7.    Oferty z ceną niższą niż cena wywoławcza będą traktowane jako nieważne.
8.    Dokonując otwarcia ofert Komisja Przetargowa ustala, które z nich są ważne, a następnie wybiera oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę. Przez ofertę najkorzystniejszą rozumie się ofertę przedstawiającą najwyższą cenę.
9.    W ofercie należy podać oferowaną cenę netto, tj. bez podatku od towarów i usług oraz informację, czy Oferent preferuje opodatkowanie transakcji tym podatkiem, czy też Oferent preferuje zwolnienie.
10.               Sprzedaż nieruchomości gruntowej wraz z posadowionymi na niej budynkami i budowlami przy ul. Unii Lubelskiej 3 będzie zwolniona z podatku VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia. Oznacza to, że w zależności od woli obydwu stron, i przy spełnieniu warunków wynikających z prawa podatkowego, transakcja sprzedaży może odbyć się z lub bez naliczenia podatku od towarów i usług. W przypadku, gdy transakcja nie zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, od transakcji pobrany będzie podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) w wysokości 2% ceny sprzedaży, który zostanie zapłacony przez Kupującego. W przypadku opodatkowania podatkiem od towarów i usług przewiduje się zastosowanie 23% stawki podatku.
11. W przypadku zbieżności ofert, co do ceny w wysokości różnicy do 10% licząc od zaoferowanej ceny niższej w stosunku do ceny wyższej, WSK może przeprowadzić między oferentami dodatkowy przetarg ustny licytacyjny. Oferenci zostaną poinformowani o terminie i miejscu licytacji, chyba, że są obecni przy otwarciu ofert, należycie reprezentowani i nie ma przeszkód, aby niezwłocznie przeprowadzić licytację.
12.  Licytacja jest ustna. W toku licytacji oferenci mogą zaproponować ceny wyłącznie wyższe od ceny zaoferowanej w ofercie. Przed rozpoczęciem licytacji osoby reprezentujące oferentów będą zobowiązane wykazać uprawnienie do reprezentacji oraz swoją tożsamość. Ceną wywoławczą w toku licytacji będzie najwyższa zaoferowana cena. Minimalne postąpienie wynosi 100 000,00 zł (słownie sto tysięcy złotych). Licytację prowadzi się aż do ustania postąpień. Po ustaniu postąpień licytator uprzedza o zamknięciu licytacji i po trzecim ogłoszeniu zamyka licytację i udziela przybicia oferentowi, który zaoferował najwyższą cenę.
13.  O wyniku przetargu WSK poinformuje wszystkich oferentów w ciągu 2 dni od jego zakończenia.
14.   Po dokonaniu wyboru oferty, Przewodniczący Komisji przedstawi wybraną ofertę do zaakceptowania przez Zarząd WSK.
15. Zarząd, w przypadku zaakceptowaniu najkorzystniejszej oferty, skieruje ją niezwłocznie do Rady Nadzorczej oraz do Zgromadzenia Wspólników celem zaakceptowania przez te organy Spółki warunków i ceny sprzedaży nieruchomości.
 
I.             UMOWA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
1.      Wybrany oferent jest zobowiązany do zawarcia umowy w czasie i terminie wyznaczonym przez WSK na warunkach określonych w projekcie umowy. Zapłata ceny nastąpi przelewem przed podpisaniem aktu notarialnego.
2.      Umowa zostanie zawarta w Poznaniu w kancelarii notarialnej wskazanej przez WSK.
3.      Koszt aktu notarialnego ponosi Kupujący. Taksę notarialną za wypis aktu notarialnego dla Sprzedającego ponosi Sprzedający, a taksę notarialną za pozostałe wypisy i odpis aktu notarialnego ponosi Kupujący.
4.      Umowa nie podlega negocjacjom. W projekcie umowy zostaną uzupełnione jedynie zagadnienia formalne, niewpływające na cenę takie jak: dane nabywcy, itp.
1.      WSK zastrzega sobie możliwość zmiany warunków przetargu, w tym zmiany terminu składania ofert.
2.      WSK zastrzega sobie możliwość zamknięcia przetargu w dowolnym momencie przetargu bez rozstrzygnięcia.
3.      W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
1)      członkowie zarządu WSK oraz jej organu nadzorującego,
2)      osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu,
3)      małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, o których mowa w pkt 1-2,
4)      osoby, które pozostają z prowadzącym przetarg w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności prowadzącego przetarg.
4.Wydanie nieruchomości nastąpi niezwłocznie po jej sprzedaży w terminie uzgodnionym przez strony, uwzględniającym potrzeby WSK do swobodnego opuszczenia tej nieruchomości.
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 ogólnego rozporządzenia PE i RE 679/ 2016 o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) informuje się, iż:
1.         Administratorem danych osobowych udostępnionych przez Oferenta jest WSK-Poznań Sp. z o.o.
2.  Dane kontaktowe do pełnomocnika ochrony danych osobowych WSK to: adres e-mail:  wsk-politykaprywatnosci@wsk-poznan.com.pl. Dane będą przetwarzane w celu przeprowadzenia przetargu na sprzedaż nieruchomości przy ul. Unii Lubelskiej 3 w Poznaniu i w celu zawarcia umowy. Podstawa prawna art. 6 ust. 1 lit b RODO.
3.         Przewiduje się przetwarzanie takich danych jak imię, nazwisko, nr PESEL, oznaczenie dokumentu tożsamości.
4.      Odbiorcami danych osobowych udostępnionych przez Oferenta będą osoby dokonujące czynności w przetargu lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania, w szczególności podmioty kontrolujące.
5.         Dane nie będą przekazywane do państw trzecich i organizacji międzynarodowych.
6.    Dane osobowe będą przechowywane przez okres minimum 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, od zakończenia przetargu na sprzedaż nieruchomości, jak również w przypadku zawarcia umowy, dane osobowe będą przechowywane do momentu przedawnienia roszczeń z tytułu tej umowy lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych dotyczących umowy. Wszelkie dane przetwarzane na potrzeby rachunkowości oraz ze względów podatkowych przetwarzamy przez minimum 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym powstał obowiązek podatkowy. Po upływie wyżej wymienionych okresów dane są usuwane lub poddawane anonimizacji.
7.         Podanie danych osobowych bezpośrednio dotyczących reprezentanta Oferenta jest dobrowolne, jednakże niepodanie tych danych uniemożliwia uczestnictwo w przetargu.
8.   Podane dane osobowe nie będą wykorzystywane do zautomatyzowanego podejmowania decyzji, w tym do profilowania stosownie do art. 22 RODO.

10.         Reprezentantom Oferentów przysługuje prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych. 

Nakarm glodne dziecko - wejdz na strone www.Pajacyk.pl
Copyright @ ANONS PRESS. All rights reserved
Agencja Reklamowa Anonspress