Urzędy - ogłoszenia

Burmistrz Choszczna ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Choszcznie

2020.07.07

NR.6840.3.10.2019.KJM

OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, poz. 284)

Burmistrz Choszczna ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Choszcznie, oznaczonej numerami działek 860/3 i 860/5

(zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami)

Adres i oznaczenie nieruchomości ZAŁĄCZNIK NR 1 do ogłoszenia

według ewidencji gruntów		według księgi wieczystej
obręb	3 m. Choszczno	KW	SZ1C/00025645/1
działka	860/3, 860/5	właściciel:	Gmina Choszczno
powierzchnia	0,0963 ha (860/3), 0,2866 ha (860/5)
użytek	Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe

Opis nieruchomości

· położona w Choszcznie przy ul. Sportowej 1, ok. 300 m od skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 160 –
ul. Władysława Jagiełły, w bliskim sąsiedztwie jeziora Klukom oraz stadionu miejskiego,

· zabudowana jest budynkiem Ośrodka Sportowo-Wypoczynkowego,

· posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

· przez nieruchomość przebiegają sieć wodociągowa i sieć kanalizacji sanitarnej oraz przyłącza: wodociągowe, gazowe, elektroenergetyczne, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjne.

Przeznaczenie nieruchomości

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Choszczno dla przedmiotowej nieruchomości kierunki rozwoju stanowią US (tereny sportu i rekreacji),
UT (tereny usług turystycznych), MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Z treścią studium można zapoznać się w Biurze Planowania Przestrzennego (pokój nr 24) lub na stronie internetowej www.choszczno.e-geoportal.pl.

Informacje o budynku

Budynek Ośrodka Sportowo-Wypoczynkowego usytuowany jest na obrzeżach miasta, przy ulicy Sportowej 1, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 2 268,18 m². Składa się z 3 kondygnacji nadziemnych
z poddaszem użytkowym, nie posiada podpiwniczenia. Poszczególne kondygnacje składają się
z następujących pomieszczeń:

· Parter (pow. użytkowa – 738,70 m²) - pokój dyrektora, recepcja w holu, sala konsumpcyjna (toalety), kuchnia z magazynem, pomieszczenia socjalne kuchni (szatnia, łazienka), pomieszczenia socjalne sportowców, dwa pomieszczenia na odnowę biologiczną z prysznicami i łazienką, kotłownia gazowa,

część sportowa: szatnie dla sportowców z zapleczem socjalnym, magazyn piłek, łazienka, pokój z łazienką, pokój na garderobę piłkarzy, pomieszczenie konserwatora,

· I piętro (pow. użytkowa – 628,56 m²) - prawe skrzydło: 8 pokoi z łazienkami, lewe skrzydło: 9 pokoi (część pokoi łączonych łazienką), pomieszczenie na brudną bieliznę pościelową, pomieszczenie księgowości, hol z wyjściem na taras,

część sportowa: pokój z łazienką, magazyn materacy, pokój dla obsługi z łazienką, prysznic, pralnia,

· II Piętro (pow. użytkowa – 625,48 m²) - prawe skrzydło: 4 pokoje typu studio z łazienką, lewe skrzydło: 9 pokoi, hol, pomieszczenie na czystą bieliznę, maszynownia dźwigu osobowego,

część sportowa: dwa pokoje połączone łazienką, pokój typu studio, korytarzyk z łazienką,

· Poddasze (pow. użytkowa – 275,44 m²) - sala konferencyjna z zapleczem sanitarnym (trzy pomieszczenia), hol,

· Wydzielona część na centralę wentylacyjną,

· Dwie klatki schodowe.

Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości

Dział III i IV księgi wieczystej SZ1C/00025645/1 nie wykazują żadnych wpisów. Nieruchomość jest wolna od ograniczeń i zobowiązań.

Forma i tryb zbycia: zbycie prawa własności w trybie III przetargu ustnego nieograniczonego.

Termin i miejsce części jawnej przetargu

11 września 2020 r.

godz. 10:00

sala narad (pokój nr -3P)

Oferent przed rozpoczęciem przetargu winien okazać się dokumentem potwierdzającym tożsamość.

Cena wywoławcza prawa własności

Cena prawa własności	4.400.000,00 zł
wadium	880.000,00 zł	płatne w terminie najpóźniej do 08 września 2020 r.
podatek VAT	-	nie podlega opodatkowaniu

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.

WARUNKI PRZETARGU

WADIUM

· Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości i terminie wskazanym w ogłoszeniu pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony;

· Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Choszcznie nr 40 8359 0005 0028 9098 2000 0003, prowadzone przez Zachodniopomorski Bank Spółdzielczy w Choszcznie;

· Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Choszczno;

· Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości;

· Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, najpóźniej w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na rachunek bankowy wskazany w złożonym oświadczeniu o zapoznaniu się z ogłoszeniem i warunkami przetargu;

· Jednocześnie informuje się, że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Choszczna może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi (art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami);

· Osobom, które wpłaciły wadium i nie dostarczyły do dnia przetargu do urzędu oświadczenia
o zapoznaniu się z ogłoszeniem i warunkami przetargu, wadium zostanie zwrócone na konto,
z którego dokonano wpłaty. W przypadku dokonania wpłaty w kasie urzędu, wadium zostanie zwrócone na pisemny wniosek.

PRZETARG

· Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z obecnym stanem
i zagospodarowaniem nieruchomości;

· W terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonych do zbycia nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. byłego właściciela lub jego spadkobierców, pozbawionych prawa własności nieruchomości przed 5 grudnia 1990 r.;

· W dniu przetargu należy przedłożyć komisji przetargowej kopię wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku oraz podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i warunkami przetargu na sprzedaż nieruchomości - ZAŁĄCZNIK NR 2do ogłoszenia;

· Pełnomocnictwa i zezwolenia:

- w przypadku pełnomocników osób fizycznych konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa
w formie aktu notarialnego,

- w przypadku osób prawnych wymagane jest przedłożenie zgody właściwego organu na przystąpienie do przetargu,

- w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,

- w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnika - konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,

- nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017r. poz. 2278 ze zm.) może nastąpić, po przedłożeniu zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.

· Przetarg może się odbyć, chociażby tylko jedna osoba wniosła wadium oraz spełniła warunki określone w ogłoszeniu o przetargu;

· O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (§ 14 pkt 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, Dz.U.2014.1490 ze zm.);

· Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność;

· Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej (§ 14 pkt 3 Rozporządzenia jw.);

· Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości nie później jak w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu;

· Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przez osoby trzecie, na skutek przeprowadzonego przetargu;

· Zbycie nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej;

· Nabywca oświadczy w protokole z przetargu, a następnie w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Choszczno z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni zbywanej nieruchomości, jeżeli po podpisaniu umowy sprzedaży w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnioną jednostkę wykonawstwa geodezyjnego, uprawnionego geodetę, okaże się, że powierzchnia nieruchomości różni się od podanej w ww. dokumentach;

· Burmistrz Choszczna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku ważnych, uzasadnionych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Choszcznie oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Choszcznie, podając przyczynę odwołania przetargu;

· Dane osobowe oferentów są przetwarzane na podstawie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego
i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku
z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanej dalej „RODO” oraz ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018 poz. 1000). Z pełną treścią klauzuli informacyjnej można zapoznać się klikając na link do strony http://bip.choszczno.pl/dokumenty/16234

Nabywca prawa własności:

· ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz,

· na podstawie art. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych zobowiązany będzie do zapłaty podatku od nieruchomości,

· ponosi koszty wskazania granic nieruchomości w przypadku zlecenia uprawnionej jednostce wykonawstwa geodezyjnego;

· ustanowi przy podpisaniu aktu notarialnego nieodpłatną służebność przesyłu na rzecz właściciela sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej, tj. Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. w Choszcznie oraz jej następców prawnych, a w przypadku kolizji
z planowaną inwestycją uzgodni przełożenie sieci w uzgodnieniu z jej właścicielem.

Na wniosek zainteresowanego inwestora:

· szczegółowe informacje o studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Choszczno oraz o kryteriach uzyskania decyzji o warunkach zabudowy można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miejskim w Choszcznie;

· szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości (lub braku możliwości) przyłączenia się do istniejących mediów określą poszczególni gestorzy sieci przesyłowych;

· obsługę komunikacyjną terenu oraz warunki dostępu do drogi publicznej określa Wydział Budownictwa i Inwestycji w Urzędzie Miejskim w Choszcznie;

· kwestię usunięcia drzew/krzewów z terenu nieruchomości regulują przepisy art. 83-90 ustawy
z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody;

· kwestię własności urządzeń podziemnych reguluje art. 49 Kodeksu cywilnego, a kwestię ustanowienia służebności przesyłu na rzecz gestorów sieci regulują art. 305¹– 305⁴Kodeksu cywilnego.

Dodatkowych informacji udziela

Wydział Nieruchomości i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Choszcznie - tel. 95 765 93 41.

Treść ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej www.bip.choszczno.pl

Wywieszono na tablicy ogłoszeń dnia: 30 czerwca 2020 roku

wróć

Zobacz również: Agencja Reklamowa Szczecin, Szczecin Agencja Reklamowa, Biuro ogłoszeń, ogłoszenia, ogłoszenia prasowe, przetargi, komunikaty, ogłoszenia w prasie, reklama w prasie, reklama w Rzeczpospolitej, ogłoszenia Rzeczposplita, ogloszenia w Gazecie Wyborczej, ogłoszenia w Kurierze Szczecińskim, Głos Szczeciński, Dziennik Bałtycki, Głos Wielkopolski, Gazeta Lubuska, Gazeta Pomorska, ogłoszenia w Rzeczpospolitej, komunikaty w Rzeczpospolitej, przetargi w Rzeczpospolitej, komunikaty w Gazecie Wyborczej, reklama w Gazecie Wyborczej, przetargi w Gazecie Wyborczej, ogłoszenia w Kurierze Szczecińskim, komunikaty w Kurierze Szczecińskim, przetargi w Kurierze Szczecińskim, reklama w Kurierze Szczecińskim, internetowe biuro ogłoszeń, nekrologi w Rzeczpospolitej, nekrologi w Gazecie Wyborczej, nekrologi w Kurierze Szczecińskim, nekrologi w Głosie Szczecińskim, nekrologi w Głosie Pomorza.

Nakarm glodne dziecko - wejdz na strone www.Pajacyk.pl